Vivien­das sociales

En Ale­ma­nia, las per­so­nas con bajos ingre­sos pue­den alqui­lar apar­ta­men­tos en pro­yec­tos de vivien­da social. Para alqui­lar uno de estos apar­ta­men­tos se nece­si­ta un Wohn­be­rech­ti­gungss­chein (cer­ti­fi­ca­do de ido­nei­dad para la vivien­da social). 

La soli­ci­tud debe cum­pli­men­tar­se en línea y fir­mar­se en ✍🏼.
A con­ti­nua­ción, pue­des enviar el for­mu­la­rio de soli­ci­tud 📬 por correo pos­tal o esca­nea­do 📧 a: wbs@la.karlsruhe.de

Requi­si­tos para un cer­ti­fi­ca­do de vivien­da social 🏘

  • Bus­cas un hogar.
  • Tú y los miem­bros de tu uni­dad fami­liar no supe­ráis el lími­te de ingresos.

Los ingre­sos anua­les se cal­cu­lan por sepa­ra­do para cada per­so­na de la uni­dad familiar.

Ingre­sos anuales

Tus ingre­sos anua­les inclu­yen todas las ganan­cias, ya sean impo­ni­bles o libres de impues­tos. Esto es lo que se tie­ne en cuen­ta

👷 Si tra­ba­jas por cuen­ta aje­na (no por cuen­ta pro­pia):
▪ Tu sala­rio bru­to anual
▪ Menos las deduc­cio­nes fis­ca­les reco­no­ci­das (por ejem­plo, los gas­tos de desplazamiento)

🧑‍💼 Si tra­ba­jas por cuen­ta pro­pia (inclui­da la agri­cul­tu­ra, la sil­vi­cul­tu­ra o la ges­tión de una empre­sa):
▪ Tu bene­fi­cio neto des­pués de los gas­tos empre­sa­ria­les dedu­ci­bles de impuestos

🏠 Si obtie­nes ingre­sos por alqui­ler o capi­tal (por ejem­plo, inver­sio­nes):
▪ Los ingre­sos netos (ingre­sos tota­les menos las deduc­cio­nes fis­ca­les permitidas).

🧓 Si reci­bes una pen­sión:
Tus ingre­sos por pen­sión menos las deduc­cio­nes fis­ca­les permitidas

✅ Tam­bién cuen­tan las pres­ta­cio­nes libres de impues­tos, como

  • Pres­ta­cio­nes de des­em­pleo (Arbeits­lo­sen­geld)
  • Sub­si­dio por tra­ba­jo a jor­na­da redu­ci­da (Kur­zar­bei­ter­geld)
  • Pres­ta­ción tran­si­to­ria (Über­gangs­geld)
  • Pagos por insolvencia
  • Apo­yo a la integración
  • Ren­ta de ciu­da­da­nía (Bür­ger­geld) y otras ayu­das socia­les bási­cas (SGB II)

👩‍👧 Para fami­lias mono­pa­ren­ta­les:
Si eres una fami­lia mono­pa­ren­tal con al menos un hijo que vive con­ti­go (por el que reci­bes pres­ta­cio­nes o sub­si­dios fis­ca­les por hijos), tus ingre­sos se redu­cen en un impor­te espe­cial de des­gra­va­ción fis­cal.


⚖️ En caso de obli­ga­ción legal de ali­men­tos (por ejem­plo, tras una sepa­ra­ción o divorcio):

  • Para la per­so­na que reci­be la pen­sión ali­men­ti­cia, el impor­te ínte­gro cuen­ta como ingresos.
  • Para la per­so­na que paga la pen­sión ali­men­ti­cia, estas can­ti­da­des pue­den deducirse: 
    • Has­ta 3.000 euros por hijo y año
    • Has­ta 6.000 euros anua­les en con­cep­to de pen­sión ali­men­ti­cia para el cón­yu­ge (tras la separación/divorcio)

Para cal­cu­lar tu 🧾 ingre­sos tota­les del hogarse suman los ingre­sos anua­les de todos los miem­bros de la uni­dad fami­liar.

¿Dón­de?
Lie­gens­chaftsamt
📍 Lamms­traße 7a, Rathaus­pas­sa­ge
76133 Karls­ruhe


¿Qué debo lle­var conmigo?

  • Pasa­por­te o docu­men­to de identidad
  • Per­mi­so de residencia 
  • Jus­ti­fi­can­te de ingre­sos
    ▪ Para autó­no­mos: últi­ma decla­ra­ción de ingresos. 
  • Su con­tra­to de alqui­ler actual

¿Qué reci­bes?

  • Cer­ti­fi­ca­do de ido­nei­dad para una vivien­da social (Guar­da este docu­men­to para uti­li­zar­lo en el futuro)

Con­tac­te con

📞 0721 133‑6414
📞 0721 133‑6423
📧wbs@la.karlsruhe.de

Esta página se actualizó por última vez:2025-07-15